ChongMingS.COM崇明网讯 为了规范全市租赁住房市场，上海住房租赁公共服务平台预计将于一季度试运行，届时将采用“网签”稳定租赁关系。在正在举行的上海两会上，市住建委的相关人士透露。
据介绍，住房租赁服务平台将依托现有的房地产交易系统，线上将建立市、区两级平台，线下则依托各区房产交易中心建立住房租赁服务中心，预计将于一季度试运行。
市人大代表、市住房和城乡建设管理委员会政策研究室主任徐存福说：“在我们这平台上，我们是对所有上传的房源进行核实；第二对房屋持有者或者租房人他本人身份信息也进行核实，另外还有我们会对像房屋交易一样对房屋租赁也进行网签。我们最后的目标是想把所有的市场上交易主体，比如我们所说的中介公司它们的一些信息全部都融入进来、链接进来。”
事实上，上海并不是出台政府层面房屋租赁平台的城市。从去年8月成都上线政府层面的房屋租赁平台之后，12个住房租赁试点城市都陆续上线这一平台。这些平台有的是由政府主管部门打造，也有的像武汉是和当地的银行进行合作，而北京则是和京东合作。
无论是即将面世的上海房屋租赁公共服务平台，还是已经出台的城市，平台除了撮合交易之外，还有一个重要的作用的就是监管。“不同于房屋买卖必须要到相关部门进行备案，住房租赁市场长期处于监管的‘盲区’。现在，监管和服务是上述平台兼具的两大功能，将改变租赁交易习惯，培养租赁企业按规定登记、备案的行为。”业内人士表示。
那么平台的建立，是否对于降低房租会有积极的影响？中原地产首席分析师张大伟说，“如果企业、政府持有房源占比越来越大，对整体市场租金的影响不可小觑，甚至有了‘定价权’。”易居研究院智库中心研究总监严跃进也表示，租金是否松动与市场供求大趋势密切相关，如果供应足够充足，加之对平台内机构房源价格监测和管控的有效性提升，整体租金水平就会更趋合理。
- 联系人员：
- 联系电话：
- Q Q/电邮：
- 微信手机：
- 公司地址：
-
*联系方式仅供参考，自行联系与本网站无关，请注意交易风险自行承担*
网友评论