ChongMingS.COM崇明网讯 华先生来信询问：你的文章我每次都看。现在想请你帮助我分析一下我家的情况。
我父母养育我们兄弟三人，我是老大，今年已经60多岁了，父母健在，都80多岁了。我家原在徐汇区好地段有一套19.7平方米的房子。1980年，我儿子出生了，我家三代同堂。由于住房小，父母向单位提出分房申请，1983年，配成一套51.6平方米的二房居室。原房屋交给单位分配给他人。
当初配房单上有我们三兄弟、父母和我儿子共六人的名字。此后，我和大弟相继把户口迁出，1994年父母将房子公转私后，增加了我小弟女儿的名字。当初只能写一人的名字，故产权证上是母亲的名字（备注有父亲、小弟、我儿子、小弟女儿共四人）。
2015年12月，母亲将该房屋卖掉后，重新购置一套房屋，仅写了小弟一人的名字。
我因动迁享受过福利分房，大弟在单位分到过福利房，小弟拿到经适房，我们兄弟三人现均各有住房，但为了该重新购置的房子争吵不断。我想问：我儿子有份额吗（备注里有他的名字）？我和大弟有份额吗？我们现在该怎么办？我不想为此事搞得兄弟们伤感情，也不想父母为了此事而伤心，想按法律办事，请给我指点迷津。
张律师：
你好。来信收悉。有几个问题你未述说清楚。
1、你与大弟将户口迁出原因是什么？
2、你小弟女儿的户口是报出生还是从他处迁进的？
3、你在来信备注中，“有父亲、小弟、我儿子、小弟女儿共四人”指的是户口簿上，还是在产权证上写的名字？另外一个我不理解的是，以你母亲名义购房，那你母亲的户口在何处？你母亲若无户口是无法成为产权人的。若你母亲有户口，那么应当是五个户口，而不是四个。如四人均在产权证上，那么该套房在出售时须经该四人同意，如同意，你儿子当时是否签过协议或同意小叔成为产权人？
4、你享受过福利分房（因动迁），那么面积为多少？这是判断你现在是否属于困难户的重要标准，你大弟与你也是同一道理。
5、你小弟拿过经适房也属福利分房，面积是多少？
6、说你儿子份额问题时，你说“备注里有他的名字”，指的是共同产权人还是同住人？在这些问题未让我搞清楚的情况下，实在无法帮你分析，更无法讲述适用的法律了。请尽快将上述问题的答案告知本人。也可约时间上门咨询。
张律师来信必复李女士：你来信本人已收悉，但因你联系方式不详，现简答如下：一、关于你的问题因超出房产热线的内容，无法在本栏中予以刊登。
二、关于你谈及的问题可以留下通讯地址，本人予以答复，也可来本所垂顾咨询。
真诚感谢对本栏目及劳动报的厚爱。
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