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离婚时我们的房产该如何分割计算?

2016-09-08 22:41    发布者:张建伟    回复:0    浏览:303
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ChongMingS.COM崇明网讯 最近,她开始与我吵闹,猜疑我外边有人,我再三解释也没有用,她开口闭口就是离婚,冒先生来信咨询。

ChongMingS.COM崇明网讯 冒先生来信咨询:我想向您咨询一些问题,我想心平气和地解决离婚中房子、财产的分割问题。我与她在2007年结婚,婚前我有一套一室户,婚后我开了一家注册资金为50万元的商贸公司,另外购买了一套二房一厅的房子,写上我们一家三口的名字,一室户房屋出售后购买了一间商铺,系我一人名字。2012年,我们离婚,离婚协议上写明:儿子归女方抚养,我每月出2000元抚养费,每周六可探望一次儿子,每次4小时,17时30分必须送回。二房一厅归女方,商铺归本人,公司的利润全部归我,女方不参与分割,双方的存款归各自所有。我没有地方住,故离婚后还是每天回去,儿子不知道我们已经离婚,后来,我们又复婚了。尽管有离婚协议,但房产等未更名过,儿子的抚养费我也没付过,我们二人共同负担家里的生活,没有为经济问题发生过矛盾。最近,她开始与我吵闹,猜疑我外边有人,我再三解释也没有用。她开口闭口就是离婚,要求儿子归她抚养,二房一厅归她,每月抚养费5000元,一年我只能看2次儿子,商铺一人一半,存款归各自所有,公司利润一人一半。她说,因为我有过错,所以要少分财产。

我的意见是公司利润归我,商铺归我,她的其他要求我均同意,但是一直商量不成,她执意要诉讼,我不同意诉讼。请求你从法律的角度给我分析一下我家的财产、房子的分割及儿子的探望问题。谢谢。

张律师回复:你好,来信收悉。以下系个人观点,仅供参考。

首先,离婚时双方能心平气和地讨论,这是最好的方式,双方应该开诚布公地谈,才能达到好聚好散之目的,同时也为和好打好基础。

其次,对于孩子来讲,一年探望二次,确实太少了,从情感上来讲不合适,对于教育来讲更不合适,还是以前你们协商的一星期一次为妥或至少两星期一次。

再次,我对你们的双方经济状况不了解,故只能给出一个大概的意见:双方公开自己掌握的家庭经济情况,同时应考虑离婚后的居住及商铺的经营便利等情况,再来分割财产。因为,你的儿子归女方抚养,在分割财产中应照顾抚养孩子的一方,故在全部财产折成价值的情况下,一般要照顾妇女、孩子,可以按照4.5比5.5或4比6的比例来分配,然后双方予以选择,达到价值上有一个按比例的平衡,这样比较合理。

孩子的抚养费可以在2000元到5000元之间协商,也可在确定一个基本抚养费后,涉及学费、医疗费等费用时再按一人一半或按约定的比例承担。随着孩子长大,费用会有变动的。

最后,建议为了孩子,为了家庭,双方还是冷静考虑一下,是否真的到了要离婚的地步?
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