ChongMingS.COM崇明网讯 读者小孙来信咨询：请您帮我看看以下案例，谢谢。原告一、二诉称：原告母亲与父亲孙某于1982年登记结婚，同年生育原告一，四年后生育原告二。父母共同建造农村房屋，建筑面积为54平方米。2000年，父母离婚，法院判决原告一归母亲抚养，父亲应支付抚养费，支付分居期间小儿抚养费，赔偿精神损失费。父亲一直未支付上述费用（已申请法院执行）。
2003年11月，父亲与黄某结婚，2010年父亲擅自拆除老房子，翻建成80平方米房屋。父亲于2013年死亡。原告认为，其作为继承人，有继承权。为此，诉至法院，要求继承房屋及附属辅助房屋的遗产部分，各三分之一，并主张居住使用。
被告辩称：涉案房屋系与被继承人共同建造，应属夫妻共同财产，分割一半给被告，另一半应由原、被告四人分割。因被告之女与被继承人系继父女关系，被告户口在涉案房屋内，无其他居住地，不同意原告居住，可折价受让原告的份额。
法院经审理查明：原房屋为两间平房，建面54平方米，于1978年建造，1991年登记在两原告及其父母名下。2008年其父与黄某作为立基人申请对该房拆除后翻建。2010年建成占地80余平方米的三间平房。被告在该房中居住（系居民户口）。
法院认为：被告女儿不具备与被继承人形成事实上抚养关系的条件，故被告辩称应作为有抚养关系的继女参与遗产分配的抗辩意见，难以采纳。
本案中，诉争房屋农村建房用地审批文件中，立基人员为其父亲与黄某，故系夫妻共同财产，故对两原告主张各继承涉案房屋三分之一的诉讼请求，予以支持。
涉案房屋的宅基地应为被告使用，且涉案房屋不仅从房屋的结构上看还是从原、被告双方关系来看，客观上也不适合两原告居住使用，故对两原告的这一主张，不予支持。
张律师回复：判决书节略已看。有些问题叙述不清，如关于被告是否属于集体组织成员？即居民户口怎么成为集体组织成员？如不是集体组织成员，无资格成为立基人，但可成为同住人。原告二在2010年应该是24岁，此时户口、工作在何处？
由于非本人代理，光凭一张判决书不结合证据很难给出恰当的见解，只能粗略谈几点：居民户口是不能成为集体组织成员的，作为集体组织成员均是农户，对于居民户口成为农户是须特批的，但在户籍上登记必须是农户，非居民户。否则，不能成为立基人。
居民户不能成为宅基地的立基人，可作为同住人。
农村宅基地上房屋建成后，是地随房走，即房在地在，房子毁灭，地即被集体组织调整处理。房需迁移时，集体经济组织另行拨地建造。
将宅基地判归被告使用的判法，有待商榷。农村宅基地如何使用，归谁使用是由农村集体经济组织决定，报上级机关批准。
上述观点系本人一家之言。该案以二审判决为准。等二审判决书下达后再探讨、学习。（以上均系律师个人观点，仅供参考）
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