ChongMingS.COM崇明网讯 张女士在宝山某软件园工作，园区停车场一直是免费的。本月初，大楼贴出通告，将按每月300元的标准收取停车费，每3个月一收。如停车不满3个月，费用不退，而且只收现金。我感到不解：第一，园区有权对之前的免费停车场收费吗？第二，预先收费、只收现金、不停不退等情况公平吗？
记者调查根据《上海市停车场（库）管理办法》（沪府令85号）规定，首先要确定园区停车场地的权属问题。如果场地属于园方所有，那么园区管理者有权利设置停车场并向车主收费，但管理和规范还是要依据该《办法》相关条款执行。专用停车场和临时停车场并不要求权属人去工商部门办理登记手续，但是收费标准要向财政部门报备，同时接受财政部门的监督；还要为停车车主开具发票。不按规定开具统一发票的，停车者可以拒付停车费。
至于该园区要求车主以现金方式支付停车费和3个月一次缴清等情况，都没有问题。但是，车主只停放几天后不再停放，而停车场方面又不退还其余费用，就有失公平原则了。因为停车场还可将车位租给别人，没有损失。如果遭遇这样的情况，车主可以和园区协商退回费用，或者向法院提起诉讼，要求撤销车辆停放协议或合同，退还停车费。
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